クレアセトル上荒田

鹿児島県鹿児島市上荒田町
鹿児島市電2系統 / 中洲通駅徒歩1分
1999年築 / 13階建 / 47戸 / SRC造

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5階 / 87.69㎡の場合

相場

2,291

2,852

3,413

3,974

AI査定結果

推定相場価格

3,133万円

35.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,852万円〜3,413万円

32.5万円/㎡〜38.9万円/㎡

推定賃料

14.6万円

0.17万円/㎡

推定利回り

6.5%

最終更新日: 2025年11月30日

クレアセトル上荒田

2,700万円（30.8万円/㎡）/ 5階 / 87.69㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.39万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/12/08	2,700万円	30.8万円	5階	87.69㎡	4LDK	南
2024/08/06	2,980万円	34.0万円	5階	87.69㎡	4LDK	南
2024/07/14	2,980万円	35.4万円	5階	84.18㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は32.47万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/12/08	クレアセトル上荒田鹿児島市上荒田町	中洲通駅1分	2,700万円	30.8万円	87.69㎡	4LDK	5階 / 13階建	南	1999年	47戸	SRC
2023/11/25	日商岩井レジオン城西鹿児島市原良二丁目	鹿児島中央駅27分	2,380万円	35.2万円	67.64㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	2003年	25戸	RC
2023/07/27	ジェネラスマンション城西鹿児島市原良一丁目	高見橋駅24分	3,380万円	37.1万円	91.17㎡	4LDK	5階 / 6階建	南	2004年	18戸	RC
2024/03/11	エイルヴィラリベルシティ城西鹿児島市原良一丁目	鹿児島中央駅24分	2,630万円	37.5万円	70.2㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	1999年	40戸	RC
2025/10/17	ダイアパレスグランデージ城西鹿児島市常盤二丁目	鹿児島中央駅18分	2,250万円	30.3万円	74.25㎡	4LDK	3階 / 4階建	南	1998年	20戸	RC
2025/09/23	JGMヴェルデ武南鹿児島市田上六丁目	鹿児島中央駅33分	2,000万円	24.9万円	80.26㎡	4LDK	4階 / 8階建	南西	2000年	57戸	RC
2025/03/11	ニューライフガーデン西坂元鹿児島市西坂元町	桜島桟橋通駅18分	1,780万円	23.2万円	76.68㎡	4LDK	3階 / 4階建	東	1997年	30戸	RC
2025/03/28	Dクラディア西田鹿児島市西田三丁目	鹿児島中央駅8分	2,980万円	38.3万円	77.72㎡	3LDK	7階 / 11階建	南	2002年	34戸	SRC
2025/10/17	Fステージ長田鹿児島市長田町	水族館口駅10分	2,280万円	29.8万円	76.63㎡	4LDK	3階 / 7階建	東	2000年	30戸	RC
2025/10/17	コアマンション西郷公園ネクステージ鹿児島市武二丁目	鹿児島中央駅9分	3,780万円	38.1万円	99.25㎡	3LDK	5階 / 6階建	南東	2003年	20戸	RC
2025/11/07	JGMヴェルデヒルズ武町鹿児島市武三丁目	鹿児島中央駅18分	2,390万円	32.3万円	74.1㎡	3LDK+S	9階 / 12階建	南東	1999年	94戸	SRC
2024/03/24	東和パークハイツ池之上鹿児島市池之上町	鹿児島駅11分	1,680万円	23.5万円	71.37㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	1995年	32戸	RC
2025/03/23	ニューライフガーデン長田鹿児島市長田町	鹿児島前駅7分	2,570万円	32.3万円	79.51㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1996年	32戸	RC
2024/02/16	日商岩井レジオン平之町鹿児島市平之町	鹿児島中央駅14分	3,200万円	35.0万円	91.35㎡	4LDK	12階 / 15階建	南東	2001年	45戸	SRC
2025/10/25	コンフォートビラ高見馬場鹿児島市平之町	高見馬場駅5分	2,400万円	31.7万円	75.6㎡	3LDK	8階 / 12階建	南東	1998年	50戸	SRC
2025/04/05	JGMヴェルデ西千石鹿児島市西千石町	加治屋町駅3分	2,640万円	32.4万円	81.5㎡	4LDK	10階 / 14階建	南東	2002年	51戸	SRC
2025/02/28	日商岩井レジオン柳町鹿児島市柳町	鹿児島駅3分	2,750万円	28.9万円	95.01㎡	4LDK	4階 / 14階建	南東	2002年	36戸	SRC
2025/10/27	フラワーマンション西鹿児島鹿児島市唐湊一丁目	神田交通局前駅9分	2,188万円	29.5万円	74.25㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	2001年	20戸	RC
2024/02/19	ニューライフ西鹿児島鹿児島市唐湊一丁目	神田交通局前駅9分	1,790万円	24.0万円	74.58㎡	4LDK	3階 / 5階建	南	1996年	16戸	RC
2025/11/20	エイルヴィラビューシティ多賀山鹿児島市清水町	鹿児島駅16分	2,200万円	24.3万円	90.64㎡	4LDK	6階 / 14階建	南東	1999年	63戸	SRC
2025/05/22	Fステージ上荒田鹿児島市上荒田町	神田交通局前駅6分	2,600万円	34.5万円	75.47㎡	3LDK	10階 / 12階建	東	2003年	85戸	SRC
2025/03/15	サーパスいづろ鹿児島市泉町	いづろ通駅4分	2,550万円	36.2万円	70.4㎡	2LDK	3階 / 13階建	北東	1999年	83戸	SRC
2025/02/08	サーパス紫原II 鹿児島市紫原六丁目	純心学園前駅18分	3,180万円	37.5万円	84.75㎡	3LDK	3階 / 8階建	東	2004年	25戸	RC
2024/06/08	クレアシティ上荒田鹿児島市上荒田町	中洲通駅5分	3,380万円	36.8万円	91.75㎡	4LDK	1階 / 9階建	南西	2004年	34戸	SRC
2024/02/15	クレヴィータ高麗橋鹿児島市高麗町	新屋敷駅10分	2,980万円	34.7万円	85.88㎡	3LDK	10階 / 14階建	南西	2003年	37戸	SRC
2024/10/22	アスティーナ高麗鹿児島市高麗町	鹿児島中央駅12分	2,480万円	34.2万円	72.57㎡	3LDK	8階 / 10階建	南東	2001年	18戸	RC
2025/06/03	ダイアパレス高麗本通り鹿児島市高麗町	武之橋駅6分	2,600万円	35.7万円	72.85㎡	3LDK	13階 / 14階建	南	2002年	85戸	SRC
2025/08/05	ジェネラス高麗町鹿児島市高麗町	都通駅10分	2,600万円	35.4万円	73.52㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	2002年	40戸	SRC
2025/10/17	サーパス高麗本通り鹿児島市上之園町	中洲通駅8分	2,780万円	35.8万円	77.73㎡	3LDK	4階 / 14階建	北東	2001年	26戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で11.3%下落、鹿児島市では11.3%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

鹿児島県

27.7万円/㎡

前年比-11.3%

鹿児島市

27.7万円/㎡

前年比-11.3%

マンション概要

マンション名	クレアセトル上荒田
所在地	鹿児島県鹿児島市上荒田町
交通	鹿児島市電2系統中洲通駅徒歩1分
築年月	1999年
階数	13階建
総戸数	47戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

クレアセトル上荒田

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